Facilities: um contrato, um interlocutor
Em vez de cinco fornecedores e cinco discussões, um contrato com responsabilidade única.
Condomínio que contrata portaria de uma empresa, limpeza de outra, manutenção de uma terceira e segurança eletrônica de uma quarta transfere ao síndico o trabalho de coordenar todas elas — e assiste cada uma atribuir à outra a responsabilidade pelo que falhou.
No modelo de facilities, a KNK assume o conjunto. Um contrato, um responsável, um ponto de cobrança.
Indicado para: Condomínios de médio e grande porte, síndicos profissionais com várias unidades sob gestão e empresas com operação predial própria.
Escopo
O que está incluído
Escopo integrado
Portaria, limpeza, zeladoria, manutenção e segurança eletrônica sob o mesmo contrato e a mesma supervisão.
Interlocutor único
Um gestor de contrato responde pelo conjunto, em vez de o síndico acionar cada empresa separadamente.
Indicadores do contrato
Acompanhamento de execução por serviço, com relatório para a prestação de contas ao conselho.
Ganho de escala
A contratação conjunta permite composição de custo melhor que a soma dos contratos isolados.
Em operação
Facilities instalado
Dúvidas frequentes
Facilities: o que os síndicos perguntam
Preciso contratar todos os serviços de uma vez?
Não. É comum começar por portaria e limpeza, que são os contratos de maior peso no orçamento, e incorporar os demais na renovação seguinte.
Cobertura
Onde este serviço é prestado
Facilities com equipe e supervisão locais nas cidades onde a KNK opera.
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Outras soluções
Portaria Terceirizada
O condomínio recebe o serviço. A KNK assume o vínculo, a escala e o risco trabalhista.
Portaria Remota
A liberação de acesso passa a ser feita por operadores em central, com registro em vídeo de cada entrada.
Controle de Acesso
Quem entrou, quando entrou e por qual acesso — com registro que pode ser auditado.
Vamos avaliar o seu condomínio?
Fazemos vistoria presencial antes de qualquer proposta. Sem visita, orçamento de portaria e limpeza é chute.