Controle de acesso para condomínios residenciais e empresariais
Quem entrou, quando entrou e por qual acesso — com registro que pode ser auditado.
Controle de acesso não é apenas uma catraca ou um portão. É o conjunto de regras, equipamentos e registros que define quem pode entrar, por onde e em que condição.
Quando esse conjunto está bem desenhado, o síndico deixa de depender da memória do porteiro para responder o que aconteceu em uma ocorrência.
Indicado para: Condomínios residenciais que precisam profissionalizar o registro de acessos na portaria, condomínios empresariais e edifícios corporativos com várias empresas locatárias, e empreendimentos com múltiplos pontos de entrada.
Escopo
O que está incluído
Identificação de pessoas
Biometria, cartão de proximidade, QR Code ou reconhecimento facial, conforme o perfil e o orçamento do condomínio.
Controle veicular
Tag de aproximação e leitura de placa para garagens, com liberação automática para moradores cadastrados.
Gestão de visitantes e prestadores
Pré-autorização pela unidade, registro de entrada e limite de permanência para prestadores de serviço.
Relatórios auditáveis
Histórico de acessos exportável, essencial para apuração de ocorrências e prestação de contas ao conselho.
Condomínios empresariais e corporativos
Cadastro de empresas e colaboradores por conjunto, liberação de visitantes pela recepção de cada locatário, catracas com controle por andar e relatórios separados por empresa.
Dúvidas frequentes
Controle de Acesso: o que os síndicos perguntam
O controle de acesso respeita a LGPD?
Dados biométricos e imagens são dados pessoais e, no caso da biometria, dados sensíveis segundo a LGPD. Isso exige base legal definida, aviso aos titulares, prazo de retenção e controle de acesso aos registros. A KNK implanta o sistema com essas definições documentadas, e recomendamos que o condomínio valide a política com seu assessor jurídico.
Funciona junto com a portaria presencial?
Sim, e é a combinação mais comum. O sistema assume o registro e a liberação de rotina, e o porteiro passa a se concentrar no atendimento e nas exceções.
Como funciona o controle de acesso em condomínio empresarial?
Cada empresa locatária tem seus colaboradores cadastrados e autoriza os próprios visitantes. Na portaria, o visitante é identificado e recebe acesso apenas ao andar ou conjunto de destino, com registro de horário de entrada e saída. O condomínio passa a ter relatórios por empresa, úteis para segurança e para rateio de custos.
A KNK terceiriza o controle de acesso junto com a portaria?
Sim. A KNK pode fornecer, em um único contrato, os controladores de acesso, o sistema de identificação e a manutenção dos equipamentos — ou implantar apenas a tecnologia, quando o condomínio já tem equipe própria.
Cobertura
Onde este serviço é prestado
Controle de Acesso com equipe e supervisão locais nas cidades onde a KNK opera.
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Outras soluções
Portaria Terceirizada
O condomínio recebe o serviço. A KNK assume o vínculo, a escala e o risco trabalhista.
Portaria Remota
A liberação de acesso passa a ser feita por operadores em central, com registro em vídeo de cada entrada.
Limpeza e Conservação
Escopo definido por área, frequência acordada e checklist que comprova o que foi feito.
Vamos avaliar o seu condomínio?
Fazemos vistoria presencial antes de qualquer proposta. Sem visita, orçamento de portaria e limpeza é chute.